メトロコープ第2豊洲

  • 東京都江東区豊洲五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
6,980万円
92.5万円/㎡
相場
6,385万円
84.6万円/㎡
4,370
5,714
7,057
8,400
AI査定結果
推定相場価格
6,385万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,714万円〜7,057万円
75.7万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
メトロコープ第2豊洲
6,980万円（92.5万円/㎡）/ 2階 / 75.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/136,980万円92.5万円2階 75.44㎡ 3LDK南東
2025/05/268,780万円105.8万円8階 82.99㎡ 3LDK南東
2024/04/157,780万円103.1万円11階 75.44㎡ 3LDK南東
2024/04/047,980万円105.8万円11階 75.44㎡ 3LDK南東
2023/11/257,480万円90.1万円2階 82.99㎡ 3LDK南東
2023/09/196,080万円80.6万円11階 75.44㎡ 3LDK南東
2023/08/247,360万円88.7万円13階 82.99㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.73万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
メトロコープ第2豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅3分 6,980万円92.5万円75.44㎡3LDK2階 / 14階建 南東1984年102戸SRC
2025/07/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 6,480万円99.3万円65.28㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年62戸RC
2023/12/14コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/07/04コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,990万円97.9万円71.41㎡3LDK9階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/10/09東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 8,980万円97.2万円92.38㎡3LDK12階 / 14階建 西1985年143戸SRC
2025/03/19ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 5,080万円86.3万円58.86㎡3LDK5階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2024/10/08ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅1分 5,280万円92.5万円57.1㎡2LDK7階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/09/28錦糸町第2ローヤルコーポ
江東区毛利一丁目
住吉駅3分 5,290万円88.0万円60.11㎡3LDK9階 / 13階建 西1981年74戸SRC
2024/09/17ローズハイツ猿江恩賜公園
江東区毛利二丁目
住吉駅2分 5,190万円84.8万円61.19㎡2LDK4階 / 10階建 東1981年52戸SRC
2024/05/16ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 4,750万円73.6万円64.5㎡3DK+S1階 / 9階建 南東1985年69戸SRC
2025/04/26朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 5,480万円79.7万円68.73㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2025/02/05パシフィック第2門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 5,980万円95.3万円62.72㎡2LDK6階 / 9階建 南1980年56戸SRC
2025/02/08ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 5,980万円95.8万円62.43㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2023/12/27ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/04/15ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 4,180万円70.6万円59.21㎡2LDK3階 / 13階建 東1981年73戸SRC
2024/10/04門前仲町ハイム
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅4分 6,890万円106.4万円64.75㎡3LDK6階 / 9階建 南西1983年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、江東区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は江東区の平均と比較して24.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+13.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メトロコープ第2豊洲
所在地東京都江東区豊洲五丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩3分
築年月1984年
階数14階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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